INDICZ

Недвижимость в Чехии


Регистрация фирмы в Чехии

Многим иностранцам, желающим получить долговременную визу в Чехию, нужно было регистрировать юридическое лицо в Чехии. Делалось это для того, чтобы на зарегистрированную фирму можно было купить недвижимость: квартиру, дом или участок. В 2009 году несколько поменялись правила игры. Согласитесь, покупка недвижимости на фирму несколько отличается от покупки на физическое лицо. Это и было главным камнем преткновения. На данный момент недвижимость в Чехии могут на себя покупать и те, у кого нет статуса ПМЖ. Несмотря на то, что проблема отчасти решилась, появились трудности с получением так называемой бизнес-визы в Чехию. Число выдаваемых посольством виз сократилось буквально в разы. Многие иностранцы попали в ситуацию, когда в Чехии на их имя зарегистрирована фирма, а на фирму куплена квартира, а визу посольство выдавать отказывается.

Если же фирма в Чехии вам нужно действительно для того, чтобы зарабатывать деньги, например, то без фирмы вам не обойтись. На чешском рынке работает огромное количество компаний, занимающихся регистрацией предприятий. Цены и качество услуг сильно разнятся. Одни предложат юридический адрес в настоящем офисе, другие же "повесят" фирму на обычную жилую квартиру, на чьем адресе уже "прописано" несколько десятков фирм. С точки зрения чешского закона размещение юридического адреса по адресу жилой квартиры легально, однако на практике может принести немало трудностей, например, при получении корреспонденции. Среди почты может оказаться повестка на проверку в налоговую или органы социального страхования. Неявка обычно грозит штрафом.

Если фирма в Чехии нужна быстро, то можно купить и готовую "ready-made" компанию. Переоформление документов на нового владельца займёт один день (плюс приблизительно 7-30 дней ожидания записи изменений в реестр коммерческих организаций). Цена готовой фирмы нередко превышает стоимость регистрации компании "с нуля", однако покупатель выигрывает во времени.

Открыть фирму в Чехии можно и своими силами, не обращаясь к услугам посредников. В этом случае вам необходимо морально подготовиться к возможному провалу, а также подготовить более крупную сумму денег. Огромным минусом является незнание всех подробностей процесса, а также "подводных камней". Плюсом послужит полученный опыт (проб, ошибок и шишек), который в дальнейшем, возможно, поможет сократить средства на "ведении" фирмы, сдаче необходимых бумаг в госорганы, а также проблем, связанных с невыполнением обязательств перед чешским государством.



Ликвидация предприятий в Чехии

Ликвидация фирмы в Чехии может быть осуществлена на добровольной или недобровольной основе. Добровольное закрытие фирмы производится на основании принятого собранием учредителей решения. Стоит помнить, что фирму могу закрыть и за нарушение закона или неисполнения обязанностей перед государственными органами Чешской республики.